Leistungsprofil Ausgehend von unseren Erfahrungen mit der Verwaltung von Miet-, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Wohneigentumsanlagen in Berlin und Brandenburg können wir Ihnen, abgestimmt auf die spezifische Situation Ihres Objektes, die Durchführung folgender Tätigkeiten durch unsere Firma anbieten: | ||
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| die verwaltungsmäßige Betreuung von Eigentumsobjekten, u.a. - die Vorbereitung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlungen, - die Durchführung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung, - die Organisation und Kontrolle der Tätigkeit von Dienstleistern und Handwerkern, - die Führung des Schriftverkehrs mit Ämtern und Behörden, - die Sondereigentumsverwaltung einschließlich der Vermietung von Wohnungen und Gewerberäumen, - die Zusammenarbeit mit Rechtsanwälten und Steuerberatern sowie die gerichtliche und außergerichtliche Vertretung von Eigentümern und Eigentümergemeinschaften, | ||
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| die kaufmännische Betreuung von Eigentumsobjekten, u.a. - die Abwicklung des kompletten Zahlungsverkehrs mit Lieferanten und Dienstleistern einschließlich der entsprechenden Buchhaltung, - die Abwicklung des Zahlungsverkehrs mit Mietern, - die Durchführung der Abrechnung des abgelaufenen Wirtschaftsjahres sowie die Erstellung eines neuen Wirtschaftsjahres, - die Überwachung der Zahlung von Wohnlastenbeiträgen, - die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder der Wohnungseigentümergemeinschaft, hier im Besonderen der Instandhaltungsrücklagen, | ||
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| die technische Betreuung von Eigentumsobjekten, u.a. - die technische Überwachung des Gemeinschaftseigentums einschließlich regelmäßiger Begehung des Objektes, - die Vorbereitung und Durchführung von Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung einschließlich Schriftverkehr, Anforderung und Prüfung von Angeboten sowie der Abschluss von Verträgen mit Handwerkern und Lieferanten, - die Zusammenarbeit mit Servicefirmen, - die Vermittlung von Gutachtern. | ||
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